Общие положения о недействительности сделок

Понятие недействительности сделки. Под недействительностью сделки понимается ненаступление в силу закона тех юридических последствий, которые стороны желали вызвать своими действиями при заключении сделки.

Так, если совершен недействительный договор купли-продажи, то покупатель не станет собственником приобретаемого имущества, равно как и продавец не может требовать с покупателя платы.

Гражданское законодательство (ч. 3 ст. 14 Основ, ст. 48 ГК) устанавливает следующее общее принципиальное положение о недействительности сделки: <Недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона>.

Наличие этого общего правила позволяет законодателю ограничиться в регулировании частных случаев недействительности установлением норм, относящихся лишь к основным (наиболее типичным) видам недействительных сделок.

Отпадает вообще какая-либо необходимость перечисления всех частных вариантов недействительности: конкретизированные (видовые) предписания, регламентирующие основные виды, дополняются действием общего правила.

Вместе с тем рассматриваемое общее правило обладает рядом особенностей, которые должны учитываться в процессе его практического применения.

Во-первых, необходимо обратить внимание на то, что предписание ч. 3 ст. 14 Основ (ч. 1 ст. 48 ГК) о недействительности сделки, не соответствующей требованиям закона, имеет императивный характер.

Из этого следует, что суд или арбитраж, разрешающие гражданско-правовой спор, не вправе отступать от указанного правила и квалифицировать в качестве действительной ту сделку, которая не отвечает требованиям закона.

Во-вторых, правило ч. 3 ст. 14 Основ является общей нормой, которая находится в определенной связи с иными специальными (видовыми) нормами о недействительности сделок.

Отмеченная связь общей и специальных норм обнаруживает себя в том, что первая применяется всякий раз, когда законом не установлено особых правил относительно того или другого вида недействительных сделок.

Поскольку же данные правила имеются, то именно они и должны быть применены к рассматриваемому судом или арбитражем спорному правоотношению.

При этом нет необходимости сочетать названные правила с нормой общего закона. В качестве примера достаточным будет указать на возможность и обоснованность самостоятельного применения ст. 49, 52, 54 ГК вне сочетания с ч. 1 ст. 48.

В-третьих, не менее существенным с практической точки зрения является то, что при применении общего правила (ч. 3 ст. 14 Основ) необходимо точно и конкретно указать тот закон, требованиям которого не отвечает сделка (каким общим или конкретным требованиям, в какой части или каким именно положениям она не соответствует).

Следовательно, нормативное обоснование решения суда или арбитража в таких случаях не может быть исчерпано только указанием на ч. 1 ст. 48 ГК, последнее должно быть непременно дополнено приведением того закона, которому не соответствует сделка.

В-четвертых, рассматриваемое общее правило находится в специфической связи с положением закона об имущественных последствиях недействительности сделки (соотношение положений ч. 3 и 5 ст. 14 Основ, ч. 1 и 2 ст. 48 ГК).

Эта связь обнаруживает себя в следующем. Норма ч. 1 ст. 48, как уже отмечалось, носит императивный характер.

Что же касается правила, заключенного в ч. 2 ст. 48, то последнее имеет легально-диспозитивный характер, оно применяется лишь в случаях, когда закон (предписаниям которого не отвечает сделка) не содержит в себе указаний относительно имущественных последствий на случай совершения сделки в противоречие с его требованиями.

Момент, с которого сделка считается недействительной. Общее правило относительно момента недействительности предусмотрено ст. 59 ГК, которая устанавливает, что сделка, признанная недействительной, считается таковой с момента ее совершения.

Применение этого правила допустимо лишь в случае совершения относительно недействительных (оспоримых) сделок, например сделок, недействительных в порядке ст. 54-58 ГК. До момента признания указанных сделок судом недействительными соответствующая сделка действует, т. е. порождает определенные права и обязанности.

Поскольку суд по основаниям, предусмотренным законом. признает такого рода сделку недействительной, моментом недействительности является не время вынесения судебного решения, а время заключения сделки.

данном случае судебное решение для этой сделки имеет своего рода обратную силу на основании прямого предписания закона (ст. 59 ГК).